「于主任，这位是天鸿人力资源前副经理，我们未来科技的现任副总裁唐静荷。」王君山介绍道。

「你好，于主任！」唐静荷伸出手。

「原来是唐经理，怪不得眼熟，之前天鸿人力资源来学校宣讲会，就是你主持的。」

「于主任还记得我，实际上，我也是滨大毕业生，91级！」

「巧了！不是一家人，不进一家门！哈哈哈！」

一番寒暄，进入正题。

于主任带着王君山两人，直接来到科创园区，指着靠着路边的一栋写字楼：

「君山，这栋写字楼靠近公路，位置最好，出入方便，也醒目。」

「单层面积800平，五层4000平，扣了公摊还有2800平可用办公面积。」

「门口有停车场，地下也有车库。」

「还有一层地下室，也给你们用。」

「感谢于主任。」对于这栋楼，王君山很是满意。

再往里的那些，位置就没这麽好了，门口也没停车场。

很显然，于主任给挑了最好的一栋！

只是让王君山意外的是，整个科创园区没几家企业入驻，很多都闲置。

似乎看出王君山的疑惑，于兴尧叹了口气：

「君山，咱们的科创园区虽然也对外出租，但咱们学校处于市中心，也是富人区，租金高！」

「这就出现一个问题，大企业看不上，小企业租不起。尴尬。」

王君山恍然大悟。

大企业，人家都有自己的科技园区。

或者去海边租沿海的海景甲级写字楼！

看不上滨大科创园区五层小楼。

小企业预算有限，更喜欢租金更低的老城区，或者租金白菜价的新区。

当然，新区是好听的说法，实际上就是远离市内五区的大郊区。

目前还处于开发中，算是城乡接合部，租金白菜价。

但是市里大力支持，把很多大学都搬了过去，人才济济。

这就导致新区租金超低，人才超多，加上政策支持，招商引资到位，简直是小企业的福音，创业者的天堂！

很多小企业都去了新区。

结果滨大科创园区就成了高不成，低不就。

大企业看不上，小企业租不起。

尴尬。

如果不是滨大免费给王君山用，还有毕业后五折优惠，王君山也不考虑这边。

新区不香吗？

别看现在是大郊区。

六年后，新区改了名，被划为国家级新区，就开始飞速发展！

各种政策倾斜，各种高端产业全面落地，再加上高校云集，人才济济，发展日新月异，没几年就高不可攀了。

十五年后，新城区的gdp超过5000亿！